Foto: Peter Öberg

"Avtal är en naturlig del i vardagen"

Agneta Gustafsson är advokat på Nymans & Wergens Advokatbyrå. Med start nästa vecka svarar hon i Bil & Bostad på läsarnas frågor kring juridik, bostadsköp och bilköp. – Vardagen är full av avtal. Allt från när vi parkerar bilen och handlar i matbutiken till när vi lånar pengar av banken till bostadsköpet, säger Agneta.

En av Umeås mest meriterade advokater heter Agneta Gustafsson. Hon har arbetat som jurist i 25 år vid bland annat vid tingsrätten, hovrätten, Kronofogdemyndigheten och Baker & McKenzie Advokatbyrå i Stockholm, samt varit vd vid Ackordscentralen i Norrland och administrativ chef vid dess moderbolag AC Gruppen AB. Juridikstudierna har skett vid universiteten i Umeå, Uppsala och Surrey i England.
Agneta lämnade nyligen Ahlgrens Advokatbyrå för Nymans & Wergens Advokatbyrå där hon är advokat, konkursförvaltare och likvidator, och dessutom vd. Hon är också Västerbottens enda kvinnliga konkursförvaltare.
– Ingen dag är den andra lik, säger Agneta som främst arbetar med företag, det vill säga affärsjuridik, men även en del bostadsarrenden.
Hennes nya arbetsplats, Nymans & Wergens Advokatbyrå, befinner sig i en expansionsfas. Även Umeå, där Agneta är född och uppvuxen, är i en långvarig expansionsfas. Invånarantalet ökar stadigt och mängden bostäder tycks aldrig räcka till.
– När jag föddes hade Umeå cirka 50 000 invånare, nu är det drygt 120 000. Det är en fantastisk tillväxt och väldigt positivt. Det påverkar givetvis fastighetsmarknaden men också byggsektorn. Men för konsumenten kan det leda till förhastade köp, då det till exempel kan gå för fort i en budgivningssituation. Samtidigt är det positivt med tillväxten för de som redan är inne på marknaden när värdet på deras bostäder ökar, säger Agneta.
– Tillväxten medför också att Umeå är en stad som är intressant att investera i – för hela Sverige. Jag har varit med och skrivit många avtal som avser Umeås expansion de senaste 15 åren, berättar Agneta som biträtt många stora företag, men även har mindre företag som klienter.

Ha inte för bråttom
Just avtalsrätt är något av ett favoritämne för Agneta, ett ämne som är mycket mer omfattande än de flesta tänker på och inte bara berör företag.
– Varje dag ingår vi en rad olika avtal, allt från konsumentavtal när vi köper mjölk eller beställer något på internet till kreditavtal när vi handlar med kreditkort, leasingavtal när vi leasar en bil och tjänsteavtal när vi anlitar hantverkare för att renovera. Många av de här avtalen träffas rutinmässigt i vardagen utan att vi tänker på det, förklarar Agneta.
Vi ingår alltså avtal utan att vi reflekterar över det, och ofta fungerar det bra. Men ibland kan det löna sig att stanna upp och tänka till, inte minst vid större affärer som bostads- eller bilköp. Om Agneta har ett generellt råd att ge är det att inte ha för bråttom.
– Många gånger går det för fort. Man tänker inte efter innan man träffar avtal, oavsett om det gäller bil eller bostad.
Om man inte tagit sig tid – tid att tänka igenom affären eller tid att besikta bostaden – kan det få tråkiga konsekvenser senare. Det är bland annat frågor kring detta hon kommer att besvara i Bil & Bostad. Men man behöver inte ha råkat ut för något för att ställa en fråga.
– Vilka rättigheter och skyldigheter har man som säljare eller köpare? Vad är mitt ansvar och vad är mäklarens, besiktningsmannens och bankens ansvar?

”En fantastisk stad”
Agneta gillar att resa och har dessutom studerat och arbetat på andra orter, men det är i expansiva och kreativa Umeå hon trivs bäst.
– Jag har studerat i England och Uppsala, efter gymnasiet har jag seglat och bott ett år i Västindien, och jag har i flera perioder arbetat i Stockholm, men jag har alltid kommit tillbaka till Umeå. Som ung ville jag ut i världen, men som vuxen ser jag fördelarna med Umeå som är en fantastisk liten storstad med alla möjligheter. Det är nära till natur och aktiviteter. Vi har den viktiga motorn i form av universitetet med framstående forskning, en positiv entreprenörsanda med företag inom nya framtidsbranscher och en osedvanligt hög användning av IT. Umeå är tack vare sina invånare öppen, kreativ och internationell med framtidstro. Och Stockholm är bara 50 minuter bort med flyg.
Naturen, och den närhet man har till den i Umeå och Västerbotten, är också viktig för Agneta.
– Jag är en väldigt stolt umeåbo och västerbottning, som älskar både fjällen och havet.
På fritiden tycker Agneta om att träna, bland annat löpning och tennis på motionsnivå.
– Innan jag fyllde 50 år bestämde jag mig för att prova på triathlon. Det behöver inte alls vara någon tuff Ironman-tävling utan är en motionsform som passar alla, säger Agneta och tipsar om Umeå Triathlon den 23-24 juli, där man också kan delta som stafettlag, där en simmar, en annan cyklar och den tredje springer, vilket gör att det är en aktivitet som passar familjen såväl som företaget eller vännerna.
PETER ÖBERG

Fler Artiklar
Klicka och läs!